10月14日，重慶市住房公積金管理中心印發(fā)施行《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。
該通知要求，重慶住房公積金個人最高貸款額度提高到80萬元；購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%。
提高貸款額度 家庭最高可貸160萬元
住房公積金個人最高貸款額度從50萬元提高到80萬元，參貸后家庭最高貸款額度從100萬元提高到120萬元；多子女家庭個人最高貸款額度從60萬元提高到100萬元，參貸后家庭最高貸款額度從120萬元提高到160萬元。
政策優(yōu)化調(diào)整后，個人最高貸款額度和多子女家庭最高貸款額度增幅較大，加大對新市民、青年人和多子女家庭的貸款支持力度,進(jìn)一步降低購房貸款利息支出，減輕還款壓力。以貸款160萬元期限30年為例,與同期商業(yè)性個人住房貸款相比，可為繳存人節(jié)約利息支出約15萬元。
降低首付款比例 購買二套房最低首付款比例為20%
住房公積金繳存人購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%。
這意味著住房公積金繳存人購買第二套住房，申請住房公積金個人住房貸款的首付款比例要求與購買首套房一致，可進(jìn)一步降低首付款資金，提升購房能力。
放寬靈活就業(yè)人員貸款政策 可按要求“商轉(zhuǎn)公”
符合住房公積金個人住房貸款條件的靈活就業(yè)人員，可按我市現(xiàn)行住房公積金置換貸款政策，將已購住房的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。
政策優(yōu)化調(diào)整后，靈活就業(yè)人員按協(xié)議約定繳存期滿達(dá)到住房公積金貸款條件，可申請辦理的住房公積金個人住房貸款品種在原有一手房貸款、二手房貸款基礎(chǔ)上，增加了置換貸款，與在職職工一致，有利于讓更多靈活就業(yè)人員獲得住房公積金制度優(yōu)惠。
據(jù)了解，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。本通知印發(fā)前，已簽訂《重慶市住房公積金個人住房貸款借款抵押合同》的，按原規(guī)定執(zhí)行。原有相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
